Hijsbalk keuring voor VvE's en vastgoedbeheerders
Voor VvE's, vastgoedbeheerders en woningcorporaties zijn hijsbalken een sluimerende verantwoordelijkheid: ze hangen aan de gevel, worden zelden gebruikt en zijn bij een ongeval ineens uw dossier. Wij nemen die zorg volledig uit handen.
Uw verantwoordelijkheid als beheerder
De hijsbalk hoort bij het pand, en daarmee ligt de veiligheid ervan bij de eigenaar of de beheerder. Bewoners en verhuizers gebruiken de hanebalk zonder te vragen of hij gekeurd is; gaat het mis, dan komt de schade bij de VvE of de corporatie terecht. En binnen een VvE raakt dat iedereen: de aansprakelijkheid wordt over de leden verdeeld, ieder naar zijn of haar aandeel in de splitsing (artikel 5:113 van het Burgerlijk Wetboek). Ook het lid dat op de begane grond woont en de hanebalk nooit zal gebruiken, deelt dus mee in de schade. Lees hoe dat juridisch zit in wie is aansprakelijk bij een ongeval?
Eén keuringsronde voor het hele bezit
Meerdere panden of meerdere hanebalken in één straat bundelen wij in één planning: één hoogwerker, één afzetting, één vergunningstraject. Dat scheelt aanzienlijk per balk vergeleken met losse keuringen. Na afloop ontvangt u per hanebalk het Aboma-keuringsrapport.
Het beheercontract: nergens meer naar omkijken
In een beheercontract nemen wij alles over: de periodieke visuele inspecties, de Aboma-keuringen, de rapportages en het bewaken van de termijnen. Alle gegevens per hanebalk worden digitaal vastgelegd en zijn altijd opvraagbaar. Zo toont u in één keer aan dat het bezit op orde is, richting bewoners, bestuur en verzekeraar.
Van rapport tot herkeuring
Worden er tekortkomingen geconstateerd, dan staan die per balk in het rapport, met aanbevelingen voor herstel. Het herstel laat u uitvoeren door uw eigen onderhoudspartij; wij verzorgen daarna de herkeuring en de rapportage. Lees ook: hanebalk vervangen of herstellen?
Vraag een voorstel aan voor uw bezit via het contactformulier: ook voor grotere portefeuilles volgt na de locatiebeoordeling een glashelder antwoord.